【五經(jīng)普·天天答·11月29日】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)主要經(jīng)濟指標——期末項目建設狀態(tài)是什么?該知道的都在這兒了
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期末項目建設狀態(tài)指報告期末房地產(chǎn)開發(fā)項目建設狀態(tài)情況。包括在建、緩建、停建、竣工在售、竣工已售罄五種建設狀態(tài)。
1.在建:指房地產(chǎn)開發(fā)項目本年正在進行建筑或安裝施工活動,且施工進程基本正常,但在報告期末尚未竣工,處于建設階段。
2.緩建:指房地產(chǎn)開發(fā)項目仍處于建設階段,但施工進程緩慢,無法按照原計劃竣工時間交付使用。
3.停建:指房地產(chǎn)開發(fā)項目正處于停工狀態(tài)?!巴9ぁ睜顟B(tài)不包含以下情況:(1)已竣工項目建設狀態(tài)不填“停建”,填報“竣工在售”或“竣工已售罄”。(2)已復工項目修改建設狀態(tài)為“在建”或“緩建”。(3)分期開發(fā)的項目,當期竣工后在籌備下期時,不填“停建”,填報“竣工在售”或“竣工已售罄”。
4.竣工在售:指房地產(chǎn)開發(fā)項目按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經(jīng)驗收合格或達到竣工驗收標準,但仍有房屋正在出售。
5.竣工已售罄:指房地產(chǎn)開發(fā)項目按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經(jīng)驗收合格或達到竣工驗收標準,且所有房屋均已銷售完畢。