1、工程項目組成：

①單項工程：

指具有獨立的設(shè)計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力、投資效益的一組配套齊全的工程項目。

②單位（子單位）工程：

指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的工程。

③分部（子分部）工程：

指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。

④分項工程：

指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。

2、建筑工程包括：

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程。

3、工程項目分類：

1）按建設(shè)性質(zhì)劃分

①新建項目

②擴建項目

③改建項目

④遷建項目

⑤恢復(fù)項目

2）按投資作用劃分

①生產(chǎn)性項目

②非生產(chǎn)性項目

3）按項目規(guī)模劃分

4）按投資效益和市場需求劃分

①競爭性項目

②基礎(chǔ)性項目

③公益性項目

5）按投資來源劃分

①政府投資項目

②非政府投資項目

4、建設(shè)程序：

指工程項目從策劃、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用整個過程中，各項工作必須遵循的先后次序。

5、按照我國現(xiàn)行規(guī)定，政府投資項目建設(shè)程序可以分為以下階段：

①根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項目建議書；

②在勘察、試驗、調(diào)查研究及詳細技術(shù)經(jīng)濟論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報告；

③根據(jù)咨詢評估情況，對工程項目進行決策；

④根據(jù)可行性研究報告，編制設(shè)計文件；

⑤初步設(shè)計經(jīng)批準后，進行施工圖設(shè)計，并做好施工前各項準備工作；

⑥組織施工，并根據(jù)施工進度做好生產(chǎn)或動用前的準備工作；

⑦按批準的設(shè)計內(nèi)容完成施工安裝，經(jīng)驗收合格后正式投產(chǎn)或交付使用；

⑧生產(chǎn)運營一段時間（一般為1年）后，可根據(jù)需要進行項目后評價。

6.項目建議書

擬建項目單位向國家提出的要求建設(shè)某一項目的建議文件，是對工程項目建設(shè)的輪廓設(shè)想。

一般包括以下內(nèi)容：

①項目提出的必要性和依據(jù)。

②規(guī)劃和設(shè)計方案、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。

③資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進國別、廠商的初步分析。

④投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想。

⑤項目進度安排。

⑥經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計

⑦環(huán)境影響的初步評價。

7.可行性研究：

對工程項目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟上是否合理進行科學的分析和論證。

其工作內(nèi)容包括以下幾點：

①進行需求分析與市場研究，以解決項目建設(shè)的必要性及建設(shè)規(guī)模和標準等問題；

②進行設(shè)計方案、工藝技術(shù)方案研究，以解決項目建設(shè)的技術(shù)可行性問題；

③進行財務(wù)和經(jīng)濟分析，以解決項目建設(shè)的經(jīng)濟合理性問題。

8.對一般工業(yè)項目而言，其可行性研究報告應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：

①項目提出的背景、項目概況及投資的必要性；

②產(chǎn)品需求、價格預(yù)測及市場風險分析；

③資源條件評價（對資源開發(fā)項目而言）；

④建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案的技術(shù)經(jīng)濟分析；

⑤建廠條件與廠址方案；

⑥技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；

⑦主要原材料、燃料供應(yīng)；

⑧總圖、運輸與公共輔助工程；

⑨節(jié)能、節(jié)水措施；

⑩環(huán)境影響評價；

?勞動安全衛(wèi)生與消防；

?組織機構(gòu)與人力資源配置；

?項目實施進度；

?投資估算及融資方案；

?財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；

?社會評價和風險分析；

?研究結(jié)論與建議。

9、項目投資決策管理制度：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔200420號），政府投資項目實行審批制；非政府投資項目實行核準制或登記備案制。

10、工程設(shè)計階段：

①初步設(shè)計

②技術(shù)設(shè)計

③施工圖設(shè)計

11、施工圖審查機構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容包括：

①是否符合工程建設(shè)強制性標準；

②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

③消防安全性；

④人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性；

⑤是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準，對執(zhí)行綠色建筑標準的項目，還應(yīng)當審查是否符合綠色建筑標準；

⑥勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

⑦法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容

12、項目在開工建設(shè)之前要切實做好各項準備工作，其主要內(nèi)容包括：

①征地、拆遷和場地平整。

②完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

③組織招標選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

④準備必要的施工圖紙。

⑤辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)

13.辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料：

①施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書；

②中標通知書和施工、監(jiān)理合同；

③建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構(gòu)組成；

④施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）；

⑤其他需要的文件資料。

14、生產(chǎn)準備工作一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

①招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員；

②組織準備；

③技術(shù)準備；

④物資準備。

15.工程項目竣工驗收、交付使用，應(yīng)達到下列標準：

①生產(chǎn)性項目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計要求建完，能滿足生產(chǎn)要求；

②主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件規(guī)定的產(chǎn)品；

③職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要；

④生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要；

⑤環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。

16、效益后評價：

是項目后評價的重要組成部分。

具體包括經(jīng)濟效益后評價、環(huán)境效益和社會效益后評價、項目可持續(xù)性后評價及項目綜合效益后評價。

17、過程后評價：

指對工程項目立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行系統(tǒng)分析，找出項目后評價與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生原因，使后評價結(jié)論有根有據(jù)，同時針對問題提出解決辦法。