大家好，我是薛哥。最近VIP會員群的讀者咨詢辦公樓項目的智能化系統(tǒng)設計說明書，今天分享一套，之前我們也分享過很多的辦公樓的設計方案，有PPT的，也有word的，可以參考一下。

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7.1信息設施系統(tǒng)

7.1.1 綜合布線系統(tǒng)

會展辦公綜合布線系統(tǒng)采用六類非屏蔽布線系統(tǒng)，中心機房位于六層信息機房，在各樓層設置配線間。綜合布線系統(tǒng)共設計辦公網(wǎng)、智能化專網(wǎng)和語音網(wǎng)三套布線網(wǎng)絡，每套網(wǎng)絡之間物理隔離。

辦公層主要用于出租，由租戶直接接入運營商網(wǎng)絡，本項目在每個弱電間內(nèi)預留2根12芯單模光纖，便于運營商接入。

智能化專網(wǎng)、辦公網(wǎng)網(wǎng)的主干采用6芯萬兆多模光纜，水平線纜采用六類非屏蔽雙絞線。管理間采用快接式配線架管理水平數(shù)據(jù)信息點，機架式光線配線架管理垂直主干光纖。

辦公樓作為本項目的總控，辦公樓智能網(wǎng)分別預留一根萬兆多模光纖至會議中心智能網(wǎng)核心和酒店智能網(wǎng)核心，在權(quán)限管理范圍內(nèi)，可監(jiān)控會議中心和酒店的視頻及報警信息等。

語音主干采用3類大對數(shù)，水平采用六類非屏蔽雙絞線；管理間采用快接式配線架管理水平信息點，采用110配線架管理垂直主干大對數(shù)電纜。

7.1.2 信息網(wǎng)絡系統(tǒng)

7.1.2.1 系統(tǒng)設計說明

會議中心的信息網(wǎng)絡分為辦公網(wǎng)、智能化專網(wǎng)二套網(wǎng)絡，二套網(wǎng)絡均為物理隔離。

辦公網(wǎng)：主要用于辦公樓管理部門、物業(yè)辦公內(nèi)部網(wǎng)絡、經(jīng)營辦公使用。采用兩層網(wǎng)絡架構(gòu)，單核心，雙引擎、雙電源配置。支持千兆接入，千兆上聯(lián)。

智能化專網(wǎng)：用于會議中心智能化系統(tǒng)的使用，采用二層網(wǎng)絡架構(gòu)，核心交換機設置在六層信息機房內(nèi)，水平接入交換機設置在樓層弱電豎井內(nèi)。系統(tǒng)采用單核心，單匯聚，雙引擎、雙電源配置。

智能網(wǎng)通過防火墻與辦公內(nèi)網(wǎng)連接，具有相應權(quán)限的辦公人員可通過辦公網(wǎng)訪問智能網(wǎng)。

辦公樓智能網(wǎng)可與會議中心和酒店智能網(wǎng)聯(lián)結(jié)，實現(xiàn)總控管理。

7.1.2.2 技術(shù)要求

各網(wǎng)絡的接入層交換機與核心交換機連接方式均采用千兆上聯(lián)，每臺接入交換機與核心交換機之間通過萬兆多模光纖采用直聯(lián)方式。

7.1.3 信息發(fā)布及引導系統(tǒng)

本項目在各樓層電梯廳設置信息發(fā)布顯示屏，系統(tǒng)接入智能化專網(wǎng)，控制中心設置在一層消防安防控制室。

其他同酒店信息發(fā)布系統(tǒng)要求。

7.2 建筑設備管理系統(tǒng)

7.2.1 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)

辦公樓設置一套樓宇自動化控制系統(tǒng)，控制主機設置于辦公樓一層消防安防控制室。

監(jiān)控范圍詳見建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)點表及原理圖。

技術(shù)要求同酒店建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)。

7.2.2 建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)

辦公樓設置一套建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)，系統(tǒng)主機設置于辦公樓一層消防安防控制室。

各類表具的設置詳見平面圖及系統(tǒng)圖。

系統(tǒng)架構(gòu)、功能及技術(shù)要求同酒店建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)。

7.3 公共安全系統(tǒng)

7.3.1 視頻監(jiān)控系統(tǒng)

7.3.1.1 系統(tǒng)設計說明

視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用高清數(shù)字系統(tǒng)，通過TCP/IP協(xié)議傳輸，接入智能化專網(wǎng)。控制中心設于辦公樓一層消防安防控制室。

存儲、管理及顯示部分：監(jiān)控中心采用NVR存儲高清視頻圖像；配置視頻綜合平臺，完成視頻的解碼；監(jiān)控中心部署8臺46寸液晶拼接屏將視頻進行上墻顯示等。

系統(tǒng)供電采用集中供電，一層消防安防控制室設置一臺容量為30KVA的UPS，后備時間60分鐘，為前端攝像機和控制中心設備供電。

7.3.1.2 前端設計

根據(jù)會議中心使用功能及要求監(jiān)控點位布置如下：

出入口：各主要出入口

大堂區(qū)域：大堂、前臺

樓梯、電梯: 電梯廳、電梯轎箱、各疏散樓梯間及合用前室

公共走道：公共走道

以上位置根據(jù)功能需求及配合裝飾效果可選擇不同的類型的攝像機安裝如：半球攝像機、槍式攝像機、室內(nèi)快球攝像機、室外快球攝像機等。

精品展廳設置人臉識別攝像機，能夠與圖像庫進行分析比對，對可疑分子進行面部識別。

7.3.1.3其他

系統(tǒng)架構(gòu)、功能及技術(shù)要求同酒店視頻監(jiān)控系統(tǒng)。

7.3.2 電子巡查系統(tǒng)

電子巡查系統(tǒng)采用離線式巡更系統(tǒng)，系統(tǒng)管理計算機與報警系統(tǒng)共用，安裝在辦公樓一層消防安防控制室。

系統(tǒng)架構(gòu)、功能及技術(shù)要求同酒店電子巡查系統(tǒng)。

7.3.3 出入口控制系統(tǒng)

在辦公樓設置一套門禁系統(tǒng)，系統(tǒng)采用 TCP/IP 通訊方式，接入智能化專網(wǎng)，控制主機設置于辦公樓一層消防安防控制室。

門禁點位主要設置在重要機房、消控中心、弱電機房、屋頂主要出入口等位置。

系統(tǒng)架構(gòu)、功能及技術(shù)要求同酒店出入口控制系統(tǒng)。

7.6 機房工程

本機房工程包括消防安防控制室、弱電機房的建設，建設內(nèi)容包括防靜電地板、UPS配電、防雷接地、不間斷電源系統(tǒng)等。

防靜電地板：采用鋼制活動地板，規(guī)格 600*600*3.5mm。

弱電機房均為一級負荷，配電室為弱電機房分別提供 380V 雙路互投、50Hz 頻率電源，采用三相五線制（即 TN-S 系統(tǒng)）的配電方式。

消防安防控制室設置1套30KVA UPS，后備時間為 1.0 小時，為機房及弱電間內(nèi)弱電設備提供不間斷電源。

弱電機房設置 1 套60KVAUPS，后備時間為 1.0小時，為機房內(nèi)網(wǎng)絡設備供電。

本工程弱電系統(tǒng)的接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻要求不大于 1 歐姆。

在弱電機房、各層弱電管井內(nèi)設置等電位連接箱，并就近與聯(lián)合接地系統(tǒng)接地端可靠連接。

所有電纜橋架均應保持良好的電氣連通，并作接地處理。

進出建筑物的所有金屬管道及金屬電纜外皮應就近與防雷接地保護裝置相連。

弱電各系統(tǒng)線路在進建筑物處需加裝防雷電涌保護裝置，并做好等電位聯(lián)結(jié)。

2各系統(tǒng)的施工要求和注意事項

8.1系統(tǒng)管槽做法，在走道內(nèi)穿金屬線槽，自金屬線槽至各點位部分采用熱鍍鋅鋼管吊頂內(nèi)敷設或暗敷在墻壁內(nèi)。

8.2一根JDG20管內(nèi)穿1根六類非屏蔽雙絞線，一根JDG25管內(nèi)穿2-3根六類非屏蔽雙絞線。

8.3信息出口與強電插座的距離不能小于200mm。

8.4施工中應為信息點的安裝予留86系列金屬安裝盒。

8.5消防安防控制室和網(wǎng)絡機房采用TNS供電系統(tǒng)，由配電機房引雙路電源，互投后給機房內(nèi)設備及UPS供電。

8.6強電專業(yè)應配合弱電信息點位的布置設置電源插座。在重要房間應根據(jù)使用要求設置電源插座。

8.7弱電豎井內(nèi)應至少設有2路電源，用于設備維修和設備供電。

8.8機房地板架設高度為300mm，若機房采用下送風空調(diào)，則架空地板高度不低于400mm。

8.9本工程JDG管均為套接緊固式電線管。

8.10所有穿過建筑物伸縮縫，沉降縫的管線應按《建筑電氣安裝工程圖集》中有關(guān)作法施工。

8.11凡與施工有關(guān)而又未說明之處，參見《智能建筑弱電工程設計與施工圖集 09X700》、《建筑電氣安裝工程圖集》、《建筑電氣通用圖集》施工，或與設計院協(xié)商解決。

8.12本工程所選設備、材料，必須具有國家級檢測中心的測試合格證書；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應具有入網(wǎng)許可證。

8.13所有設備確定廠家后均需建設、施工、設計、監(jiān)理四方進行技術(shù)交底。

這套弱電資料，匯總了大量的技術(shù)文檔，262個PPT方案，253個標準規(guī)范，60個設計方案，88份圖紙素材，6套施工圖紙，20套工程量清單，20個施工組織設計，52份visio拓撲圖及圖塊，41個excel表格，完整的施工過程文檔及驗收文檔等等，非常的全面。