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建業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓兩大文旅項(xiàng)目股權(quán),河南省國(guó)資旗下公司接盤(pán)(河南建業(yè)集團(tuán)的文旅項(xiàng)目)

 

澎湃新聞?dòng)浾?計(jì)思敏

 

在將建業(yè)地產(chǎn)全部商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)交由萬(wàn)達(dá)商管后,建業(yè)集團(tuán)旗下兩大文旅項(xiàng)目易主國(guó)資。

 

兩大文旅項(xiàng)目易主國(guó)資

 

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示,近日,建業(yè)集團(tuán)旗下電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城兩大文旅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體同時(shí)出現(xiàn)股東變更,河南老家文化旅游發(fā)展有限公司出現(xiàn)在兩家運(yùn)營(yíng)主體的新增股東中。

 

其中,建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)主體為河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司。工商信息顯示,河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司于5月16日發(fā)生股東變更,原股東濟(jì)源建業(yè)住宅有限公司、河南建航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司從股東中退出,新增股東河南老家文化旅游發(fā)展有限公司。

建業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓兩大文旅項(xiàng)目股權(quán),河南省國(guó)資旗下公司接盤(pán)(河南建業(yè)集團(tuán)的文旅項(xiàng)目)

在工商信息變更前,河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司由濟(jì)源建業(yè)住宅有限公司、河南建航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及建業(yè)住宅集團(tuán)(中國(guó))有限公司分別持股51%、39%及10%;工商信息變更后,河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司由河南老家文化旅游發(fā)展有限公司持股90%,建業(yè)住宅集團(tuán)(中國(guó))有限公司持股10%。

 

另外,河南·戲劇幻城項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體河南建業(yè)實(shí)景演出文化發(fā)展有限公司于同日發(fā)生股東變更。工商信息顯示,河南建業(yè)實(shí)景演出文化發(fā)展有限公司原由河南建業(yè)住宅建設(shè)有限公司100%持有,股權(quán)變更后,由河南建業(yè)住宅建設(shè)有限公司持股49%,河南老家文化旅游發(fā)展有限公司持股51%。

建業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓兩大文旅項(xiàng)目股權(quán),河南省國(guó)資旗下公司接盤(pán)(河南建業(yè)集團(tuán)的文旅項(xiàng)目)

天眼查App顯示,河南老家文化旅游發(fā)展有限公司由河南省文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司100%持股。公開(kāi)信息顯示,河南省文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司為河南省人民政府直屬企業(yè),由河南省發(fā)展和改革委員會(huì)代管,河南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)管。另?yè)?jù)該公司官網(wǎng),河南省文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司成立于2008年,為省管骨干文化企業(yè)、河南省文化產(chǎn)業(yè)投融資平臺(tái)。投資領(lǐng)域涵蓋文化旅游、文化教育、文化科技、文化創(chuàng)意、影視產(chǎn)業(yè)等。

 

這也意味著,建業(yè)集團(tuán)旗下電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城兩大文旅項(xiàng)目正式易主國(guó)資。

 

截至發(fā)稿,建業(yè)集團(tuán)方面未就上述股權(quán)變更給出更多回應(yīng)。

 

建業(yè)要做好三個(gè)字“少、小、好”

 

可以看到的是,電影小鎮(zhèn)項(xiàng)目以及只有河南·戲劇幻城項(xiàng)目均是建業(yè)集團(tuán)打造的重點(diǎn)文旅項(xiàng)目,同時(shí)也寄托著建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森想要展示中原文化的想法。不過(guò),自去年以來(lái),受疫情反復(fù)以及2021年特大水災(zāi)的影響,以鄭州為根據(jù)地的建業(yè)集團(tuán)已深感疲憊。

 

建業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)顯示,建業(yè)集團(tuán)與華誼兄弟戰(zhàn)略合作的電影小鎮(zhèn)項(xiàng)目,是建業(yè)集團(tuán)進(jìn)軍文化旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)篇之作。該項(xiàng)目位于鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,總投資規(guī)模逾150億元,項(xiàng)目總體規(guī)模約2000畝,并于2019年9月21日正式開(kāi)業(yè)。

 

河南·戲劇幻城項(xiàng)目亦是胡葆森想要打造的河南文旅標(biāo)桿。根據(jù)建業(yè)新生活2021年年報(bào)披露的信息,2021年6月5日,河南·戲劇幻城開(kāi)城首演,6月6日開(kāi)城納客,至2021年12月底,累計(jì)接待觀眾50萬(wàn)人次。河南·戲劇幻城對(duì)于樹(shù)立文化自信,繁榮黃河文化,促進(jìn)鄭州建設(shè)國(guó)家級(jí)中心城市,加速出彩中原文化崛起具有重要意義。

 

胡葆森曾于2021年5月13日寫(xiě)下“河南老胡與《只有河南》”一文時(shí)提及為何決定做《只有河南》這件事。胡葆森說(shuō),近幾年,隨著濮陽(yáng)大集古鎮(zhèn)、禹州神垕小鎮(zhèn)、鄭州櫻桃溝足球小鎮(zhèn)、建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、開(kāi)封七盛角、鉑爾曼酒店、建業(yè)大食堂等文化旅游作品相繼落成,我越來(lái)越深切地認(rèn)識(shí)到:這些項(xiàng)目固然各有各的特色,各有各的作用,但正謀求崛起偉業(yè)的今日之河南,更需要一個(gè)文化殿堂級(jí)的作品,來(lái)承載億萬(wàn)中原兒郎生生不息的追求與夢(mèng)想,演繹華夏文明發(fā)祥地亙古至今的苦難與輝煌,讓國(guó)人世人對(duì)“老家河南”平添一分敬意與向往。沒(méi)有改革開(kāi)放,沒(méi)有中國(guó)的城鎮(zhèn)化就沒(méi)有今天的建業(yè)。以回饋之心,報(bào)孕育之恩——這件事,必須由建業(yè)人來(lái)做。

 

但在2021年9月,建業(yè)集團(tuán)《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)并請(qǐng)求幫扶救援的報(bào)告》在網(wǎng)上傳開(kāi),《救援報(bào)告》顯示,受水災(zāi)和疫情沖擊,建業(yè)旗下多個(gè)項(xiàng)目和業(yè)態(tài)受到不同程度影響。一方面,水災(zāi)和疫情影響了建業(yè)住宅項(xiàng)目的施工、銷售進(jìn)度。部分在建樓盤(pán)在洪水中受到不同程度的損壞,工期被拉長(zhǎng)。另一個(gè)被嚴(yán)重沖擊的就是文旅業(yè)態(tài)。災(zāi)情加疫情阻斷了客流。此外,一些先期高投入的項(xiàng)目被水災(zāi)徹底破壞。如足球小鎮(zhèn)受災(zāi)嚴(yán)重,設(shè)施道路完全沖毀,向政府求援及時(shí)修建道路橋梁。

 

今年年初,建業(yè)集團(tuán)召開(kāi)媒體懇談會(huì),胡葆森表示,后續(xù)建業(yè)要做好三個(gè)字“少、小、好”。少,就是不要開(kāi)辟新的賽道,能合并合并,能關(guān)閉關(guān)閉,在難關(guān)沒(méi)過(guò)去的時(shí)候不適合開(kāi)辟新賽道;小,就是不要再追求規(guī)模的增長(zhǎng),后續(xù)也會(huì)出讓資產(chǎn)、項(xiàng)目股權(quán),縮小規(guī)模;好,就是要在做少做小的前提下,把企業(yè)做好,用新的思維方式,做精做新,提升效率。

 

隨后,建業(yè)集團(tuán)也開(kāi)啟了瘦身過(guò)程。今年3月31日,建業(yè)集團(tuán)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。建業(yè)地產(chǎn)宣布將全部商業(yè)項(xiàng)目以整體運(yùn)營(yíng)管理模式與珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商管)展開(kāi)合作。萬(wàn)達(dá)商管全面負(fù)責(zé)相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的招商、對(duì)外租賃、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

 

建業(yè)地產(chǎn)稱,通過(guò)引入專業(yè)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)達(dá)商管來(lái)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理旗下的商業(yè)項(xiàng)目,提高了公司商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率和收益水平,是公司盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)的體現(xiàn),同時(shí)能起到開(kāi)源節(jié)流、降本增效的財(cái)務(wù)效果。

 

此外,建業(yè)方面表示,建業(yè)集團(tuán)一直積極與包括央企、國(guó)資屬性的集團(tuán)、金融機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行深度戰(zhàn)略合作。未來(lái)公司將與更多的合作伙伴在重點(diǎn)項(xiàng)目股權(quán)合作、合資開(kāi)發(fā)及其他一些雙方擅長(zhǎng)且互補(bǔ)的領(lǐng)域展開(kāi)多種形式的合作。

 

責(zé)任編輯:劉秀浩 圖片編輯:蔣立冬

 

校對(duì):施鋆

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