北京市物業(yè)管理條例實施兩年多 物業(yè)服務覆蓋率增至96%(北京市2020年物業(yè)管理條例)
中新網北京11月24日電 (記者 陳杭)《北京市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)2020年5月1日實施以來,北京市推動業(yè)委會(物管會)組建率、物業(yè)服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率提升。截至今年10月,業(yè)委會(物管會)組建率從12%增加到96.9%,物業(yè)服務覆蓋率由64%增加至96%,黨的組織覆蓋率由25%增加到99%,夯實了黨建引領物業(yè)管理的工作基礎。
24日,北京市第十五屆人大常委會第四十五次會議,書面審議了市人民政府關于《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市物業(yè)管理條例》實施情況及執(zhí)法檢查報告審議意見研究處理情況的報告,記者從市住建委的相關報告中了解到上述情況。
北京市人大常委會開展兩次執(zhí)法檢查
《北京市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)實施以來,北京市人大常委會開展了兩次執(zhí)法檢查。市人大常委會執(zhí)法檢查組深入基層實地探訪,就加強北京市物業(yè)管理工作提出了意見和建議,有力推動了《條例》全面有效實施,物業(yè)管理各責任主體的法律意識和責任意識明顯增強,黨建引領社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系基本建立。
物業(yè)服務覆蓋率由64%增加至96%
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會介紹,北京市物業(yè)管理“三率”全面提升。實施三年行動計劃,切實推動業(yè)委會(物管會)組建率、物業(yè)服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率提升。
截至今年10月,業(yè)委會(物管會)組建率從12%增加到96.9%,物業(yè)服務覆蓋率由64%增加至96%,黨的組織覆蓋率由25%增加到99%,夯實了黨建引領物業(yè)管理的工作基礎。
第二批65個“治理類”小區(qū)治理工作正有序開展
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會表示,北京市做好“12345”市民服務熱線物業(yè)管理類訴求分析,《條例》實施以來分析訴求數(shù)據(jù)56萬余條,調查分析案例294個,形成專報32期上報所有市委市政府領導;依托數(shù)據(jù)分析結果,針對訴求前100小區(qū)按季度滾動開展物業(yè)管理突出問題專項治理,切實回應群眾訴求。
針對群眾反映的物業(yè)管理類高頻訴求和“深層次”難題,北京市建立“治理類”小區(qū)治理機制,第一批63個“治理類”小區(qū)治理工作已完成,第二批65個“治理類”小區(qū)治理工作正有序開展。
累計開展物業(yè)管理執(zhí)法檢查1.8萬余次
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會介紹,北京市街道賦權與綜合執(zhí)法體系不斷健全完善。全市16個區(qū)和開發(fā)區(qū)281個街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的物業(yè)備案賦權已全部落實,3項執(zhí)法權下放各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),通過“吹哨報到”形成部門執(zhí)法合力。
北京市、區(qū)住建部門持續(xù)加大執(zhí)法力度,《條例》實施以來累計開展物業(yè)管理執(zhí)法檢查1.8萬余次,作出行政處罰1200余件;城管執(zhí)法、消防救援等部門針對樓道堆物、飛線充電、占用消防通道等群眾反映突出問題持續(xù)開展專項執(zhí)法,切實查處違法行為。
將優(yōu)化升級“北京業(yè)主”APP
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會表示,下一步將針對基層反映的突出問題,通過“指引 政策”的方式不斷強化政策供給;通過電視、報紙、網絡新媒體等多渠道持續(xù)強化《條例》宣貫,進一步提升居民對物業(yè)管理的知曉度和關注度;市區(qū)協(xié)同,多角度、多層次、全方位持續(xù)加強物業(yè)管理培訓,不斷提升街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)、業(yè)委會(物管會)等各方的履職能力;持續(xù)推進數(shù)字化監(jiān)管與智慧物業(yè)建設,不斷優(yōu)化升級物業(yè)管理信息系統(tǒng)和“北京業(yè)主”APP。(完)