11月18日上午，在月亮島街道楊豐社區(qū)勤誠達新界小區(qū)H5棟一樓架空層，小區(qū)黨支部書記王中波正在為十余名樓棟長和業(yè)主宣講黨的二十大精神，與大家一起暢談心得體會，講述身邊的故事和變化。

“黨的二十大報告提出，要建設人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。小區(qū)是我們共同的家，我們要發(fā)揮模范帶頭作用，群策群力建設好我們的小區(qū)?！爆F(xiàn)場，大家圍站一圈，講小區(qū)治理現(xiàn)狀、談小區(qū)建設想法，在輕松愉快的氣氛中感悟黨的二十大精神的豐富內涵。

李維歲是H5棟二單元的樓棟長，平常樓棟或小區(qū)里有問題需要解決，他總是及時出現(xiàn)，協(xié)調解決。他說：“聽了這次宣講，作為樓棟長和基層黨員，我會繼續(xù)堅持做好自己的本分工作，解決樓棟存在的問題和業(yè)主的需求，把樓棟打造成優(yōu)秀樓棟?！?/span>

據(jù)了解，勤誠達新界小區(qū)共有住戶4500多戶，常住居民1萬多人，是楊豐社區(qū)已入住居民最多的樓盤小區(qū)。由于緊鄰普瑞大道和金星路城市主干道，涵蓋長沙地鐵4號線罐子嶺站，來往人員復雜，小區(qū)各類問題突出，治理難度大。

基層社區(qū)治理，最大的資源就是人。今年4月，楊豐社區(qū)探索新形勢下黨建工作新方法，結合全區(qū)“閃亮工程”實施要求，打造社區(qū)黨總支、小區(qū)黨支部、樓棟黨小組、黨員家庭戶“四位一體”黨建工作模式，以“樓組功能型黨小組”作為“樓棟微家”書記工程的重要切入點，以樓棟為單位，將轄區(qū)直管黨員、在職黨員、流動黨員、離退休黨員匯聚在一起，充分發(fā)揮黨員“四員”職責，用微實事服務樓棟，服務群眾，從而帶動樓棟居民積極主動參與樓棟建設、樓棟治理。

電梯故障是引起許多業(yè)主和物業(yè)矛盾的主要問題之一。今年，勤誠達新界小區(qū)D4棟電梯鋼絲繩和曳引輪因故障停止運行，亟待更換。由于更換需要動用物業(yè)維修基金，引起了一些業(yè)主的不滿和質疑。“出現(xiàn)矛盾之后，我們馬上就組織業(yè)主、電梯公司、物業(yè)召開了樓棟議事會，向業(yè)主詳細解釋了事情的來龍去脈，并確定初步解決方案?！蓖踔胁ń榻B，由于電梯停運影響了該棟200多戶居民的正常出行，為避免矛盾升級，初步達成了先維修再檢測的一致意見。后拆下配件發(fā)現(xiàn)是屬于正常磨損導致的故障，最終業(yè)主同意使用物業(yè)維修基金維修。

楊豐社區(qū)相關負責人介紹，社區(qū)基層治理中的多數(shù)矛盾，都是由于信息不透明導致的?！皹菞澪⒓摇睍浌こ痰膶嵤?，進一步暢通了群眾的信息溝通渠道，化解群眾的操心事、煩心事、揪心事。

據(jù)悉，楊豐社區(qū)轄區(qū)居民近2.6萬人，下轄勤誠達新界、尚公館、湘路家園等10個物業(yè)小區(qū)，社區(qū)黨總支下設新界、尚公館、境界城、星月綠洲、新奧佳園、閱江悅府6個小區(qū)黨支部，目前直管黨員191名，已報到在職黨員276名。自“樓棟微家”書記工程實施以來，通過樓棟功能型黨小組創(chuàng)建，把松散的、動態(tài)的樓棟居民凝聚成一個整體，解決了多個小區(qū)在物業(yè)服務、房屋建筑質量、市政基礎配套等多方面矛盾，達到了“樓棟事樓棟議”和“小事化解在樓棟”的良好效果。