中國小康網(wǎng)2月15日訊 為扎實做好房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪事項化解，維護廣大居民的合法權(quán)益，近日，寧晉縣住建局大力實施以創(chuàng)建“紅色組織”、筑“紅色陣地”、壯“紅色隊伍”、聚“紅色基金”、抓“紅色服務(wù)”、興“紅色文化”、用“紅色調(diào)解”、強“紅色志愿”、樹“紅色頭雁”為主題的“九紅物業(yè)”創(chuàng)建活動，通過開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)整治、物業(yè)行業(yè)水平提升，物業(yè)市場規(guī)范化建設(shè)等系列行動，有力促進了全縣房地產(chǎn)市場安全穩(wěn)定形勢不斷向好，對房地產(chǎn)發(fā)展、保障和提升方面起到重要的作用。

圖片寧晉縣住建局提供

堅持黨建引領(lǐng)，筑牢穩(wěn)定根基

督促物業(yè)企業(yè)推進以“把企業(yè)骨干培養(yǎng)成黨員，把黨員培養(yǎng)成企業(yè)骨干深化”為目標的“雙培養(yǎng)”工作機制，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)招聘黨員員工，在自身健康發(fā)展的同時，把自覺履行社會責(zé)任作為行業(yè)行為規(guī)范，積極參與社會公益事業(yè)。做實社區(qū)物業(yè)服務(wù)項目黨組織建設(shè)，將黨建工作作為企業(yè)信用評級、行業(yè)評比、物業(yè)項目招投標的重要依據(jù)。健全完善社區(qū)黨組織、居委會、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)、樓門長、綜合服務(wù)站“六位一體”治理架構(gòu)，構(gòu)建“三層五級”網(wǎng)格體系，形成“黨建 ”的社會綜合治理體系。加大社區(qū)黨建惠民專項資金統(tǒng)籌使用力度，進一步整合老舊小區(qū)整治項目資金、維修基金、社會捐助等各方資金，用于整治老舊小區(qū)，維護基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維修和設(shè)備采購。

緊盯關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提升服務(wù)水平

認真監(jiān)督物業(yè)招投標、物業(yè)承接查驗、合同備案基礎(chǔ)制度，規(guī)范操作程序、明確資料清單、完善組織過程，對物業(yè)服務(wù)合同示范文本、承接查驗進行統(tǒng)一規(guī)范。目前，寧晉縣5家物業(yè)企業(yè)已通過招投標程序順利入駐新建小區(qū)開展服務(wù)。扎實推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，將全縣物業(yè)企業(yè)錄入河北省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)，構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機制；全面落實物業(yè)服務(wù)事項公開制度，開展物業(yè)管理服務(wù)評審晾曬，自覺接受社會監(jiān)督，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展。制定出臺了《寧晉縣物業(yè)管理暫行辦法》，建立小區(qū)物業(yè)市場準入機制，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理水平審核評比，有效促進物業(yè)行業(yè)向好發(fā)展。

圖片寧晉縣住建局提供

創(chuàng)新方式方法，強化工作落實

堅持“三個方面”抓落實的工作方式，迅速高效抓落實，各部門負責(zé)人親自推動、親自協(xié)調(diào)、親自督促檢查，全程緊盯不放。做到任務(wù)一布置，馬上抓落實；工作一部署，馬上去推動；工作一完成，馬上就反饋。改革創(chuàng)新抓落實，各單位立足本職解放思想，用改革的思維、創(chuàng)新的理念研究問題、解決問題、推動工作，創(chuàng)造性開展工作，創(chuàng)新性推動發(fā)展。講究方法抓落實，大力推行項目工作法、一線工作法、典型引路法，堅持任務(wù)項目化、項目清單化、清單具體化，各項任務(wù)明確責(zé)任單位、責(zé)任人員、完成時限、工作標準。把辦公室搬到任務(wù)一線，搬到“九紅物業(yè)”創(chuàng)建的一線，搬到城市社會治理現(xiàn)代化的一線，堅持在基層一線解難題、促發(fā)展。

圖片寧晉縣住建局提供

堅持嚴管重罰，力促健康發(fā)展

按照“兩防四化八通”標準，開展老舊小區(qū)整治，與疫情防控、文明城市創(chuàng)建、網(wǎng)格治理等工作有機結(jié)合，統(tǒng)籌各部門、各小區(qū)分包單位開展專項整治行動，達到物業(yè)入駐條件；要求物業(yè)企業(yè)拓寬服務(wù)范圍，當好紅色管家、以就近整合、連片管理的原則，擇優(yōu)安排物業(yè)公司入駐。督促物業(yè)企業(yè)對6類小區(qū)開展管理工作，督促入駐企業(yè)提供配套服務(wù)。嚴格執(zhí)法檢查。開展物業(yè)行業(yè)專項整治行動，對全縣35家物業(yè)企業(yè)重點圍繞物業(yè)行業(yè)基本制度建立、落實和執(zhí)行情況進行全覆蓋檢查，對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)嚴厲處罰。2021年12月16日處罰物業(yè)企業(yè)1家，處罰金額6.5萬元，這是邢臺市首例對物業(yè)的處罰。通過以罰促管、以罰促改、管罰結(jié)合的方式，倒逼行業(yè)規(guī)范提升，為市民營造服務(wù)更有溫度、更有質(zhì)感的生活環(huán)境。（馬正鄉(xiāng)）

編輯：李建國